Ценообразование
Говорят, что нет двух одинаковых домов, так же как нет двух одинаковых людей. Для каждого из нас собственный дом – это не заурядная постройка на очередной 3-й улице Строителей, а частица души, отражение нашей индивидуальности.
Времена меняются, а вместе с ними меняется и архитектурная мода. Безликая застройка постепенно уходит в прошлое, и сегодня типовой проект дачного дома – это, чаще всего, просто выставочный образец, позволяющий строительной компании показать «товар лицом», а клиенту – получить представление о стоимости строительства при минимальном расходе материалов.
Как же построить свой дом из бруса и каким он должен быть? Как правило, на момент обращения в строительную фирму, заказчик, ознакомившись с различными вариантами, уже определяется в своих пожеланиях и хотя бы в общих чертах представляет себе будущую постройку. Главное преимущество типового проекта – его универсальность. Подобную «заготовку» можно легко адаптировать под любые нужды и пожелания клиента, получив в итоге уникальное, единственное и неповторимое здание.
Чтобы избежать осложнений в процессе строительства и отделки, перед заказом следует не только тщательно продумать планировку будущего строения, но и обратить особое внимание на такой немаловажный фактор, как его силовой каркас (основание, балки пола и перекрытия, стропила).
Цена бань и домов из бруса от ТСК "ИВА"
На конечную стоимость будущего дома также будет влиять множество условий: общая площадь строительства, используемые материалы, сопутствующие работы и их сложность.
Если взять в качестве примера типовой дачный дом с мансардой, общей площадью 6,0 х 6,0 м, то здесь цена за 1 м2 может колебаться от 10 000 до 13 500 рублей. Подобный ценовой разброс обусловлен такими факторами, как толщина бруса, высота сруба и мансарды, материал оконных блоков, толщина утеплителя, конструкция кровли и материал покрытия и т.д.
Цены на перегородки
| 1 | Перегородка каркасная | мп | 2500,00 руб. |
| 2 | Перегородка брусовая брус 90 х 140 | мп | 3000,00 руб. |
| 3 | Перегородка брусовая брус 140 х 140 | мп | 3800,00 руб. |
Цены на изменение высоты сруба на 140 мм
| 1 | Брус 90 х 140 | м2 | 110,00 руб. |
| 2 | Брус 140 х 140 | м2 | 150,00 руб. |
Цены на утепление мансарды
| 1 | Кнауф 50 мм | м2 | 180,00 руб. |
| 2 | Кнауф 100 мм | м2 | 360,00 руб. |
Цены на окна
| 1 | Оконный блок двойной деревянный | м2 | 2900,00 руб. |
| 2 | Однокамерный стеклопакет глухой | 900 х 1100 | 3200,00 руб. |
| 3 | Однокамерный стеклопакет повороткид. | 900 х 1100 | 4100,00 руб. |
Цены на двери
| 1 | Дверь входная металл "Китай" | шт | 4600,00 руб. |
| 2 | Дверь входная металл утепленная "Китай" | шт | 7100,00 руб. |
| 3 | Дверной блок филенка глухой | шт | 2500,00 руб. |
Цены на кровлю
| 1 | Гофролист с полимерным покрытием | м2 | 280,00 руб. |
| 2 | Металлочерепица "Монтерей" | м2 | 450,00 руб. |
| 3 | Мембрана подкровельная | м2 | 60,00 руб. |
| 4 | Ендова стандарт ширина основания 2 мет. | цинк | 5800,00 руб. |
| 5 | Ендова стандарт ширина основания 2 мет. | полимер | 7300,00 руб. |
| 6 | Ендова стандарт ширина основания 2 мет. | метчереп. | 9800,00 руб. |
| 7 | Дополнительный фронтон цинк | мп | 4400,00 руб. |
| 8 | Дополнительный фронтон полимер | мп | 5800,00 руб. |
| 9 | Дополнительный фронтон металлочерепица | мп | 7200,00 руб. |
| 10 | Ломаная кровля | м2 | 450,00 руб. |
| 11 | Балкон на мансарде | мп | 4500,00 руб. |
Цены на террасы
| 1 | Терраса открытая без ступений | м2 | 3600,00 руб. |
| 2 | Терраса закрытая без ступений | м2 | 5400,00 руб. |
| 3 | Ступени | шт | 1600,00 руб. |
| 4 | Крыльцо (навес, площадка, ступени) | м2 | 5500,00 руб. |
| 5 | Навес над входной дверью | шт | 1800,00 руб. |
Цены на оборудование бань
| 1 | Печь "колибри 18" н.б навес.бак 45 лит. | шт | 12500,00 руб. |
| 2 | Печь "колибри 18" т.о вынос. бак 60 лит. | шт | 15100,00 руб. |
| 3 | Печь "камея 26" н.б. навес.бак 45 лит. | шт | 14500,00 руб. |
| 4 | Печь "камея 26" т.о вынос. бак 60 лит. | шт | 17100,00 руб. |
| 5 | Печь "Ива 16" стекло нав. Бак 45 л. | шт | 15200,00 руб. |
| 6 | Печь "Ива 16" стекло т.о вынос бак 60 л. | шт | 17900,00 руб. |
| 7 | Дымоход одноконтурный через стену | комп | 2400,00 руб. |
| 8 | Дымоход двухконтурный одноэт. баня | комп | 9200,00 руб. |
| 9 | Дымоход двухконтурный дом- баня | комп | 16500,00 руб. |
| 10 | Разделка кирпичная | комп | 4200,00 руб. |
| 11 | Поддон душевой с сифоном | комп | 2300,00 руб. |
Цены на прочие услуги
| 1 | Пол на чердаке бани (обрезная доска) | м3 | 300,00 руб. |
| 2 | Туалет садовый (1 х 1) | шт | 7000,00 руб. |
| 3 | Бытовка строительная (2 х 3) | м3 | 15000,00 руб. |
| 4 | Переноска материалов свыше 30 м | мп | 200,00 руб. |
| 5 | Сборка сруба 140 х 140 (теплый угол) | венец | 900,00 руб. |
| 6 | Сборка сруба 90 х 140 (в лапу) | венец | 800,00 руб. |
| 7 | Сборка сруба на деревянный нагель | м2 | 500,00 руб. |
| 8 | Роика оконного проема | шт | 1200,00 руб. |
| 9 | Роика дверного проема | шт | 1500,00 руб. |
| 10 | Домкрат усадочный | шт | 980,00 руб. |
Примечание: проекты без указания цены выполнялись ранее 2011 года. В данном случае стоимость дома из бруса или брусовой бани уточняется отдельно.