Ценообразование
Говорят, что нет двух одинаковых домов, так же как нет двух одинаковых людей. Для каждого из нас собственный дом – это не заурядная постройка на очередной 3-й улице Строителей, а частица души, отражение нашей индивидуальности.
Времена меняются, а вместе с ними меняется и архитектурная мода. Безликая застройка постепенно уходит в прошлое, и сегодня типовой проект дачного дома – это, чаще всего, просто выставочный образец, позволяющий строительной компании показать «товар лицом», а клиенту – получить представление о стоимости строительства при минимальном расходе материалов.
Как же построить свой дом из бруса
и каким он должен быть? Как правило, на момент обращения в строительную фирму, заказчик, ознакомившись с различными вариантами, уже определяется в своих пожеланиях и хотя бы в общих чертах представляет себе будущую постройку. Главное преимущество типового проекта – его универсальность. Подобную «заготовку» можно легко адаптировать под любые нужды и пожелания клиента, получив в итоге уникальное, единственное и неповторимое здание.
Чтобы избежать осложнений в процессе строительства и отделки, перед заказом следует не только тщательно продумать планировку будущего строения, но и обратить особое внимание на такой немаловажный фактор, как его силовой каркас (основание, балки пола и перекрытия, стропила).
Цена бань и домов из бруса от ТСК "ИВА"
На конечную стоимость будущего дома также будет влиять множество условий: общая площадь строительства, используемые материалы, сопутствующие работы и их сложность.
Если взять в качестве примера типовой дачный дом с мансардой, общей площадью 6,0 х 6,0 м, то здесь цена за 1 м2 может колебаться от 10 000 до 13 500 рублей. Подобный ценовой разброс обусловлен такими факторами, как толщина бруса, высота сруба и мансарды, материал оконных блоков, толщина утеплителя, конструкция кровли и материал покрытия и т.д.
Цены на перегородки
1
|
Перегородка каркасная
|
мп
|
2500,00 руб.
|
2
|
Перегородка брусовая брус 90 х 140
|
мп
|
3000,00 руб.
|
3
|
Перегородка брусовая брус 140 х 140
|
мп
|
3800,00 руб.
|
Цены на изменение высоты сруба на 140 мм
1
|
Брус 90 х 140
|
м2
|
110,00 руб.
|
2
|
Брус 140 х 140
|
м2
|
150,00 руб.
|
Цены на утепление мансарды
1
|
Кнауф 50 мм
|
м2
|
180,00 руб.
|
2
|
Кнауф 100 мм
|
м2
|
360,00 руб.
|
Цены на окна
1
|
Оконный блок двойной деревянный
|
м2
|
2900,00 руб.
|
2
|
Однокамерный стеклопакет глухой
|
900 х 1100
|
3200,00 руб.
|
3
|
Однокамерный стеклопакет повороткид.
|
900 х 1100
|
4100,00 руб.
|
Цены на двери
1
|
Дверь входная металл "Китай"
|
шт
|
4600,00 руб.
|
2
|
Дверь входная металл утепленная "Китай"
|
шт
|
7100,00 руб.
|
3
|
Дверной блок филенка глухой
|
шт
|
2500,00 руб.
|
Цены на кровлю
1
|
Гофролист с полимерным покрытием
|
м2
|
280,00 руб.
|
2
|
Металлочерепица "Монтерей"
|
м2
|
450,00 руб.
|
3
|
Мембрана подкровельная
|
м2
|
60,00 руб.
|
4
|
Ендова стандарт ширина основания 2 мет.
|
цинк
|
5800,00 руб.
|
5
|
Ендова стандарт ширина основания 2 мет.
|
полимер
|
7300,00 руб.
|
6
|
Ендова стандарт ширина основания 2 мет.
|
метчереп.
|
9800,00 руб.
|
7
|
Дополнительный фронтон цинк
|
мп
|
4400,00 руб.
|
8
|
Дополнительный фронтон полимер
|
мп
|
5800,00 руб.
|
9
|
Дополнительный фронтон металлочерепица
|
мп
|
7200,00 руб.
|
10
|
Ломаная кровля
|
м2
|
450,00 руб.
|
11
|
Балкон на мансарде
|
мп
|
4500,00 руб.
|
Цены на террасы
1
|
Терраса открытая без ступений
|
м2
|
3600,00 руб.
|
2
|
Терраса закрытая без ступений
|
м2
|
5400,00 руб.
|
3
|
Ступени
|
шт
|
1600,00 руб.
|
4
|
Крыльцо (навес, площадка, ступени)
|
м2
|
5500,00 руб.
|
5
|
Навес над входной дверью
|
шт
|
1800,00 руб.
|
Цены на оборудование бань
1
|
Печь "колибри 18" н.б навес.бак 45 лит.
|
шт
|
12500,00 руб.
|
2
|
Печь "колибри 18" т.о вынос. бак 60 лит.
|
шт
|
15100,00 руб.
|
3
|
Печь "камея 26" н.б. навес.бак 45 лит.
|
шт
|
14500,00 руб.
|
4
|
Печь "камея 26" т.о вынос. бак 60 лит.
|
шт
|
17100,00 руб.
|
5
|
Печь "Ива 16" стекло нав. Бак 45 л.
|
шт
|
15200,00 руб.
|
6
|
Печь "Ива 16" стекло т.о вынос бак 60 л.
|
шт
|
17900,00 руб.
|
7
|
Дымоход одноконтурный через стену
|
комп
|
2400,00 руб.
|
8
|
Дымоход двухконтурный одноэт. баня
|
комп
|
9200,00 руб.
|
9
|
Дымоход двухконтурный дом- баня
|
комп
|
16500,00 руб.
|
10
|
Разделка кирпичная
|
комп
|
4200,00 руб.
|
11
|
Поддон душевой с сифоном
|
комп
|
2300,00 руб.
|
Цены на прочие услуги
1
|
Пол на чердаке бани (обрезная доска)
|
м3
|
300,00 руб.
|
2
|
Туалет садовый (1 х 1)
|
шт
|
7000,00 руб.
|
3
|
Бытовка строительная (2 х 3)
|
м3
|
15000,00 руб.
|
4
|
Переноска материалов свыше 30 м
|
мп
|
200,00 руб.
|
5
|
Сборка сруба 140 х 140 (теплый угол)
|
венец
|
900,00 руб.
|
6
|
Сборка сруба 90 х 140 (в лапу)
|
венец
|
800,00 руб.
|
7
|
Сборка сруба на деревянный нагель
|
м2
|
500,00 руб.
|
8
|
Роика оконного проема
|
шт
|
1200,00 руб.
|
9
|
Роика дверного проема
|
шт
|
1500,00 руб.
|
10
|
Домкрат усадочный
|
шт
|
980,00 руб.
|
Примечание: проекты без указания цены выполнялись ранее 2011 года. В данном случае стоимость дома из бруса или брусовой бани уточняется отдельно.