Важно, этого точно не должно быть в Вашем строении

увеличить

1. Основание строения из одного венца,

поскольку при монтаже балок пола в нем выбирается паз на половину бруса, тем самым уменьшаются силовая нагрузка и срок службы основы дома.

2. Использование материалов размером менее 50 х 150 мм в качестве балок пола и перекрытия.

Для каждого размера существует также шаг балок, который зависит от ширины перекрытия. Если это не соблюдать, то пол будут гулять или вообще провалиться.

3. Угловые и по длине соединения выполнены в стык (торец) без всякой перевязки между брусьями.

Эту работу должен выполнить подрячик без всяких дополнительных платежей и условий.

4. Настил полов должен осуществляться в каждом отдельно взятом помещении только после монтажа перегородок

и ни в коем случае по другому. При неправильном монтаже у Вас не будет возможности перетянуть полы.

5. Материал для внутренних работ должен использоваться только камерной сушки,

иначе не избежать в последствии щелейи деформации.

6. Карнизы и свесы крыши (выступающая часть) должны быть не менее 400 мм,

это предотвратит намокание стен от дождя. Также необходимо соблюдать шаг стропильных ног, не более 900 мм между ними, что бы крыша вдруг не упала.

7. Все выше перечисленное можно отнести и монтажу бань, но здесь важно обратить внимание на выбор банной печи.

Печь должна быть только заводского исполнения с защитным кожухом. Дешевые печи кустарного изготовления могут нанести не поправимый вред здоровью.

Для того что бы заинтересовать потенциального заказчика строительные фирмы предлагают минимальную цену, по факту, за которую построить практически не возможно. При заключении договора Вам будут предлагаться всякие улучшения или хуже того, это будет отдано бригаде. Нужно понимать, что строители, не забьют лишнего гвоздя, не прописанного в договоре, за все остальное они будут требовать плату. В итоге получается то, что заключив договор на некую сумму, заказчик заплатит гораздо больше, потому что некоторая часть работ действительно необходима. Необходимо на стадии заключения договора проговаривать все моменты, что бы не получить изначально строение из категории «ветхое жилье» или вообще не пригодное. Отдельно хочется сказать о некоторых Пестовских строителях. Когда мы начинали свою деятельность в этой отрасли в 90 годах прошлого века, в городе было не более 10 организации. Был большой бум малоэтажного строительства, мы нарабатывали опыт, репутацию, организовывали предприятия по переработке древесины, что бы ни от кого не зависеть. Так было около 10 лет. Поскольку другой работы в городе нет, все со школьной скамьи, сразу становились строителями. Ни имея, ни опыта работы, ни навыков обращения с инструментом, понятия о строительных норах, сразу становились директорами строительных компаний. Много для этого не требовалось, создать страницу компании в интернете, запустить рекламу и начинать свою «деятельность». На сайтах периодически меняют контактную информацию, тем самым избегать рекламаций и обещанной ими гарантии, строят не понятно как, и из чего. Поэтому обращаясь в строительную компанию по заказу дома или бани не ленитесь, соберите как можно больше информации о ней, а лучше ведите диалог сразу с несколькими, из беседы Вы поимеете, кто и что сможет построить. Подготовьте список вопросов, делайте вид что хорошо разбираетесь в данной теме и на стадии разговора Вам многое станет ясно. Многие просто пропадут сами.

Подготовительный этап

До начала строительства, нужно определиться с земельным участком, на котором будет возведен дом. Подробно останавливаться на выборе участка мы не будем, если появились мысли о какой, либо постройке, значит с участком вопрос решен. Остановимся на некоторых моментах. Размер участка играет важную роль, потому, что от него будут зависеть возможные габариты возводимого строения. Соотношение строения к размерам участка выдерживается примерно в следующей пропорции- дом не более 10 процентов, баня не более 2 процентов. от площади участка. Выбирая проект для будущего здания, нужно иметь в виду, что при строительстве частного дома с высотой не более трёх этажей вам достаточно предоставить архитектурно планировочное решение согласно третей части статьи 48 Градостроительного кодекса, согласно которой для строительства частного дома высотой не более трёх этажей проектной документации не требуется.

Фундамент

Фундамент является основой любого строения и, исходя из размеров и габаритов определяется его тип и материалы, из которого он будет сделан. От этого будет зависеть надежность и безопасность всего сооружения. На выбор материала фундамента влияет грунт земельного участка. Самыми надёжными грунтами считаются песчаные., при таком грунте усадка фундамента происходит равномерно и строения не перекашивается. Глинистые почвы очень капризны, и при смене времен года подвержены подвижке, а во время сильных морозов вспучиваются. Всё это даёт дополнительную, неравномерную нагрузку на фундамент, а значит, велика вероятность, что при усадке дома больших габаритов в стенах могут появиться трещины. Если же грунт содержит много торфа, то это самый сложный вариант. Здесь, прежде чем устанавливать фундамент, необходимо избавиться от торфа в месте заложения фундамента, а получившийся котлован засыпать песком. В любом случае определения по фундаменту Вам может дать только специалист.

Стены и перекрытия

Следующим этапом строительства дома будет возведение стен и внутренних перекрытий. В соответствии с конструкцией дома выполняется основание строения, как правило, из 2-3 венцов. Основание из одного венца недопустимо. Балки цокольного перекрытия крепим на 2 или 3-м рядами брусьев. Они будут выполнять также и основание для чистового пола. Следующая операция — скрепление брусьев между собой по высоте стены. При сборке на деревянный нагель это очень трудоемкая работа, поскольку общая длина отверстий, которые необходимо просверлить, достигает 250 мм. Традиционно брусья скрепляют деревянными нагелями диаметром 25-30 мм. Одним нагелем соединяем два ряда брусьев. Некоторые строения монтируются на металлический нагель (гвоздь длиной 200-250 мм). При укладке третьего и последующих рядов брусьев наружных стен и перегородок надо предусмотреть проемы для дверей и окон. Как правило, низ оконного проема размещаем над 7-м брусом. Угловые соединения выполняют в пол-дерева (лапу) или в шип (теплый угол). нельзя монтировать ни в коем случае в торец. Междуэтажные балки перекрытия устанавливают на последний венец сруба. Балки перекрытий выполняют из бруса сечением 100X150 мм. пространство между заполняют утеплителем. На балки сверху выполняют настил, который может быть как чистовым полом, так и служить основанием для любого напольного покрытия.

Крыша

Возведение крыши ответственный момент во всем строительстве. Необходимо обдуманно подобрать материал, из которого будет выполнена крыша. Широкое применение, благодаря своей простоте и надёжности, получили «ондулин» и металлическая черепица. При монтаже кровли из «ондулина» можно скрыть ошибки, совершенные при установке стропильной системы, не требуется обрешетка из обрезного материала, поэтому данный материал очень популярен. При укладке металлочереницы требования совсем другие, и работа с ней дороже, но внешний вид строения и срок службы намного лучше. При выборе материала надо учитывать, что стоимость перечисленных материалов за м2 примерно равна, разница только в сложности работ и требованию к стропильной системе. При монтаже бани также следует учитывать, что «ондулин» легкогорючий материал и его использование в помещениях с повышенной пожарной опасностью сомнительно. После возведения крыши наступает очередь окон и дверей, после чего можно приступать к внутренней отделке дома

Полы и потолки

Полы в деревянном строении выполняют из сухой сосновой доски или толстой фанеры. В дальнейшем на это основание легко уложить линолеум или ламинат. Полы укладываются на балки, пространство между которыми заполняют утеплителем. Потолки выполняются из вагонки, но возможно использование и других видов материалов, как сами пожелаете.